竹の塚ハイツ

  • 東京都足立区伊興一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,480万円
49.1万円/㎡
相場
3,261万円
46.0万円/㎡
2,019
2,847
3,674
4,502
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,674万円
40.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
竹の塚ハイツ
3,480万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 70.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,480万円49.1万円5階 70.94㎡ 3LDK北東
2025/07/012,590万円43.3万円3階 59.75㎡ 2LDK東
2025/03/093,098万円40.3万円3階 76.85㎡ 3LDK南
2025/03/092,280万円38.2万円4階 59.75㎡ 2LDK東
2025/02/031,780万円29.8万円1階 59.75㎡ 2DK+S西
2024/03/032,190万円36.7万円4階 59.75㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/10/03ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/10/05エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,200万円50.8万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/03/23西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,480万円39.9万円62.1㎡3DK6階 / 6階建 南1979年133戸RC
2024/04/14西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、足立区では41.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は足立区の平均と比較して20%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
足立区
61.4万円/㎡
前年比+41.9%

マンション概要

マンション名竹の塚ハイツ
所在地東京都足立区伊興一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
築年月1984年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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