竹の塚ハイツ

  • 東京都足立区伊興一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,590万円
43.3万円/㎡
相場
2,859万円
47.9万円/㎡
1,792
2,504
3,215
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,215万円
41.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
竹の塚ハイツ
2,590万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 59.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,590万円43.3万円3階 59.75㎡ 2LDK東
2025/03/093,098万円40.3万円3階 76.85㎡ 3LDK南
2025/03/092,280万円38.2万円4階 59.75㎡ 2LDK東
2025/02/031,780万円29.8万円1階 59.75㎡ 2DK+S西
2024/03/032,190万円36.7万円4階 59.75㎡ 3LDK西
2021/03/061,999万円33.5万円2階 59.75㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2024/09/27グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,180万円43.6万円50㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年69戸RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2023/08/27ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,280万円37.5万円60.75㎡3LDK1階 / 5階建 西1985年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、足立区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は足立区の平均と比較して12.3%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積49.75㎡〜69.75㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+15.1%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名竹の塚ハイツ
所在地東京都足立区伊興一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分
築年月1984年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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